Массимо Йоза Гини представил дизайн офисного здания в Майами

Новое офисное здание 830 BRICKELL класса A-Plus объединит дизайн и технологии для будущего постпандемического бизнеса. Строительство 57-этажного небоскреба планируется в 2022 году в самом сердце финансового района Майами Брикелл.

Застройщиком 830 BRICKELL выступила международная девелоперская компания OKO Group, созданная бизнесменом Владиславом Дорониным, которая развивает проекты недвижимости в Майами и Нью-Йорке с 2015 года. Приоритетное направление проекта – соответствие и опережение новых стандартов строительства в США, вызванных пандемией COVID-19. 830 Brickell знаменует собой первый автономный офисный центр. Архитектор, дизайнер, член «высокого» жюри ADD AWARDS Массимо Йоза Гини предвидел, как пандемия изменит будущее бизнеса, и разработал новый функционал пространства.

«Мы думали о здании и его использовании в целом, об управлении людьми и их перемещении в помещениях, - объясняет архитектор Массимо Йоза Гини, - с осознанием возникших потребностей в связи с пандемией. Текущая ситуация требует более открытой среды с большим количеством света и улучшенной системой вентиляции».

Так, стандарты фильтрации HEPA будут интегрированы во все системы кондиционирования и вентиляции, удаляя 99,97% частиц из воздуха, циркулирующего в здании. Ультрафиолетовое излучение и системы биполярной ионизации установят в системах воздушного потока, что поможет удалить загрязнения и предотвратить рост бактерий внутри оборудования. Кроме того, санитарная обработка и фильтрация с помощью ультрафиолетового бактерицидного излучения (UVGI) обеспечит более качественную питьевую воду для арендаторов и посетителей.

Среди других технологий, которые будут заботиться о здоровье сотрудников, - бесконтактное оборудование в общественных зонах и санузлах, бесконтактный въезд на парковку, вход в здание и в лифты. Кроме того, автоматическое освещение и шторы избавят арендаторов от необходимости напрямую контактировать с выключателями и оконной фурнитурой.

Массимо Йоза Гини переосмыслил рабочее место и предложил включить дополнительные сервисы и удобства для арендаторов, обычно предоставляемые в отелях. Например, в оздоровительном центре мирового класса с панорамным видом на Майами и Бискейн-Бей предусмотрят студию йоги, раздевалки и отдельные душевые. Из бара на крыше под открытым небом и ресторана на 56-м и 57-м этажах можно будет любоваться панорамным видом на город. В частном конференц-зале можно проводить мероприятия, встречи и тренинги для сотрудников, а круглосуточная служба консьержей возьмет на себя планирование, координацию событий, бронирование столиков в ресторанах, отправку вещей в химчистку, организацию доставки и многое другое.