Общественные пространства жилых комплексов

А какие у Вас ассоциации с архитектурой Манхэттена?Стекло, бетон и металл? Само название жилого комплекса и башни продиктовало его облик. Темные линии плитки переходящие с пола на стену словно тени, отбрасываемые от светящихся небоскребов. А хромированные навигационные элементы отражают свет как зеркальные фасады Манхэттена.

KleinHouse — дом вечной молодости и постоянных перемен. В одном из самых динамичных районов столицы. KleinHouse — микс классической архитектуры от известного архитектора XX столетия Романа Клейна и дерзких лобби в стиле лондонских рок-клубов. Место, где творческий драйв американских лофтов уживается с умиротворённостью французских балконов. Новая точка на карте культурной Москвы, где первыми выставляются произведения актуальных молодых художников и дизайнеров. Жилой апарт-комплекс состоит из 5 строений (350 апартаментов), которые объединяет пешеходный двор с уникальным арт объектом в виде красных рук. Он олицетворяет свободный дух нового поколения. Экстерьеры плавно перетекают в интерьеры парадных, создавая уникальные творческие пространства, где есть зоны ритейлов: кафе, цветочные магазины, мини офисы, велопарковка. Особое внимание стоит уделить большому 7 этажному атриуму с панорамными лифтами. Во время поездки  можно увидеть граффити на стенах, уникальную отделку углов коридоров морскими контейнерами, деревянными панелями и декоративной штукатуркой под бетон, металлические лофтовые витражи и винтажные лампы.  Нам удалось создать уникальную творческую атмосферу в центре столицы, которая объединяет в себе близких по духу людей.

Z House – это первый в Казани жилой дом, сертифицированный по системе Green Zoom, созданный по последним технологиям, с авторской архитектурой и современным дизайном. Характеристики: 6 этажей 3 подъезда 68 квартир 1к – от 42,85 кв.м. до 49,9 кв.м. (19 шт) 2 к – от 65,4 кв.м. до 82,3 кв.м. (19 шт) 3к – от 97,05 кв.м. до 151,85 кв.м. (25 шт) 4 к – от 113, 8кв.м. (5 шт) Подземный паркинг на 78 мм. Коммерческие помещения на первом этаже – от 74,8 кв.м. до 144 кв.м. (8 шт) На территории располагаются: детская, спортивная площадки, зона отдыха взрослого населения, озелененная зона. Преимущества: •    Расположение в центре города Казань •    Развитая инфраструктура района •    Транспортная доступность •    Авторская архитектура •    Индивидуальное газовое отопление •    Экологически чистые материалы, первый в Казани дом, сертифицированный по системе Green Zoom (золотой сертификат) •    Доступная среда, ландшафтный дизайн внутреннего двора •    Максимальное естественное освещение, эркер с панорамным остеклением •    Парадный подъезд, консьерж сервис •    Автоматическая система доступа в здание •    Собственная управляющая компания В шаговой доступности от дома размещены; Государственные вузы, Общеобразовательные заведения, такие как;) СОШ № 41, Гимназия № 27 с татарским уклоном, Музыкальная школа «Аллегро», образовательный центр «Лобачевский», детская художественная школа № 1). Z House это дом с современной авторской архитектурой. Панорамные витрины на первом этаже, использование керамического кирпича в строительстве, эркер с панорамным остеклением в каждой квартире – отличает дом от стандартных проектов жилых домов. Передовые архитектурные решения делают недвижимость востребованной и привлекательной во все времена.  Z-House станет украшением района, достоянием для города, а для своих владельцев – гордостью.

Легато - это тихий и уютный уголок в самом центре Казани. Элегантный пятиэтажный дом удобно расположился в историческом районе, на пересечении древнейших улиц. Необычные домашние террасы с видом на Лядской сад добавляют в концепцию нотки европейского стиля. В основе дома лежит монолитный каркас, что позволяет предложить будущим жильцам свободные планировки квартир. Перегородки между монолитными колоннами и межквартирные перегородки выполнены из керамического кирпича. Керамический кирпич - самый экологически чистый материал, который не извергает никаких примесей. Еще одно из преимуществ керамики в том, что она «дышит» то есть равномерно впитывает лишнюю влагу из воздуха и равномерно ее распределяет в своем массиве. В доме из глиняного кирпича ощущается особая атмосфера, знающие люди это определяют. Фасады выполнены с использованием природного камня Травертин. Этот природный материал по прочности напоминает мрамор и гранит. Он не содержит опасных компонентов для человеческого здоровья, его использование безвредно. Его природный теплый цвет придает дому внешнюю легкость и изящность. Престижный район позволяет жителям активно участвовать в культурной жизни города. Рядом расположены знаменитые театры, изысканные рестораны и бутика, в ближайших городских парках ежегодно проходят музыкальные и спортивные мероприятия. Наш дом является востребованным на рынке благодаря своему месторасположению и ценностным характеристикам. Дом построен из экологически чистых материалов, что влияет на долговечность дома. Натуральные материалы имеют большую износостойкость, это позволит дому простоять много лет без необходимости ремонта. Перегородки между монолитными колоннами и  межквартирные перегородки выполнены из керамического кирпича. Керамический кирпич - самый экологически чистый материал Фасады выполнены  с использованием природного камня Травертин. Этот природный материал по прочности  напоминает мрамор и гранит. Он не содержит опасных компонентов для человеческого здоровья,  его использование безвредно. Его природный теплый цвет придает дому внешнюю легкость и изящность

Комплекс апартаментов «Odette» – это произведение неоклассической архитектуры, в котором соединяются века и времена. Название отсылает нас к балету «Лебединое озеро», перекликающегося с названием городского парка. В «Odette» сливаются утонченность балета, роскошь высокого искусства и современные стандарты жизни города. Наслаждайтесь красотой, порождающей комфорт. Фасад здания выполнен из природного камня травертин, который использовали при строительстве Колизея, а стены из керамического кирпича – самого экологически чистого материала. Комплекс апартаментов «Odette» расположен в самом центре города Казань. На пересечении одних из самых престижных улиц города Дзержинского и Чернышевского. Из окон дома открывается вид на весь исторический парк «Черное озеро». Старейший Парк  «Черное озеро» является излюбленным местом отдыха горожан и гостей столицы. Сейчас парк переживает второе рождение, его активно реконструируют и развивают. Придерживаясь принципа “комфорт - как качество жизни”, используем прогрессивные технологии относительно всего. Человек требует от жилого пространства все составляющие благополучия. А благополучие складывается из деталей: материалов, формы, экологии и эмоций. Мы спроектировали лушие планировки аппратаментов для людей, сочетающих роскошь пространства  и привилегию качества  с удобством и функциональностью. Планировки класса SMART это новое слово в городской жизни. Мы собрали лучшие принципы зоннирования и расположения жилого пространства и реализовали их в планировках нового типа и качества. Благоустройство предусмотрено всей территории гостиницы. В дворовой части устраивается зона отдыха. На въездах на территорию предусматриваются шлагбаумы. Территория озеленяется: устраиваются газоны с посадкой деревьев и декоративных кустарников. На внутренней дворовой территории по эксплуатируемой кровле принята конструкция дорожной одежды с покрытием из брусчатки, за границами здания принята конструкция проездов из асфальтобетона, тротуара из брусчатки.

Квартира в современном стиле с добавление классических элементов

Жилой комплекс «Привилегия» расположен на Крестовском острове, он занимает три гектара вдоль набережной Малой Невки от Лазаревского до Большого Крестовского мостов. Архитектура комплекса напоминает океанский лайнер: полукруглые выступающие фасады выходят на Малую Невку, балконы и террасы выполнены в стиле палуб морских судов. ЖК «Привилегия» состоит из шести корпусов с максимальной высотой 8 этажей. В жилом комплексе расположено 334 квартиры площадью от 65 до 400 кв. м, в том числе двухуровневые и пентхаусы. Каждая квартира в «Привилегии» обладает панорамным остеклением и имеет отличные видовые характеристики. В светлом и просторном холле создана лобби-зона с ресепшн, которая обеспечивает высококачественный сервис уровня отеля 5*. Между ЖК «Привилегия» и легендарным петербургским отелем «Астория» подписано соглашение о сотрудничестве, в рамках которого жильцам оказывается целый комплекс услуг: от заказа столика в ресторане и билетов в театры до экскурсий в музеи и дворцовые пригороды.

Жилой комплекс ITower, МОП Космические линии фасадов, передовая инженерия, touch-интерфейсы и вход по отпечатку пальца – еще на этапе строительства жилой комплекс ITower производил впечатление одной из самых технологически продвинутых новостроек Екатеринбурга. И когда нам предложили разработать дизайн интерьеров общественных зон этого комплекса, мы , с радостью, согласились. Для  создания нужной атмосферы вдохновение черпали в работах авторов-футуристов и отталкивалот эстетики стиля хай-тек. Трио солирующих материалов для внутренней отделки было выбрано сразу – бетон, металл и стекло. Но нам очень хотелось добавить пространству тепло натурального дерева.

В начале 20 века Никола Тесла выступил пионером в освоении возможностей электричества, робототехники, батарей и заряжающих устройств. Все, о чем мечтал ученый, нашло воплощение в проекте ТеслаДом. ТеслаДом – это 16-этажный дом экономкласса с инновационными решениями, который находится в городе Батайск. В нашу задачу входило оформление мест общественного пользования: общедомового холла, лифтовых холлов, коридоров. В дизайне применили грубую отделку: бетон, керамогранит, просечно-вытяжную сетку. Цветовая гамма внутреннего пространства продиктована цветовым решением фасадов. В холле расположена лаунж-зона, почтовые ящики и ячейки для растений. Также здесь живет робот-консьерж, который не только контролирует вход и выход людей, но и сообщает хозяевам информацию от управляющей компании. На каждом этаже дома проекции показывают жителям погоду и последние новости. Возле входных дверей расположены элементы из просечно-вытяжной сетки – экономичное решение для хранения спортивного инвентаря: велосипедов, сноубордов для небольших квартир.

Жилой комплекс бизнесс-класса «GOLDEN VILLA» от застройщика ЖСК «УКС ВМП «АВИТЕК» находится в исторической части города Кирова, современная архитектура дома, минимум квартир на этаже, консьерж сервис. Название ЖК «GOLDEN VILLA» подразумевало особую отделку мест общего пользования на манер роскошной итальянской виллы, но в современном ключе: золото, мрамор, зеркала, яркое освещение, декоративная штукатурка натурального оттенка. Чтобы избежать эффекта «дешевизны» выбран матовый оттенок золота для авторских конструкций освещения (с инфографикой) и перил. В тамбуре цокольного этажа предусмотрена система очистки, бумажного спама. Стилистика типового этажа поддерживает дизайн мест общего пользования цоколя.

Императорский Яхт-клуб Резиденции является уникальным проектом, не имеющем аналоги в Санкт-Петербурге. Состоит из двух корпусов на 52 резиденции. Студией была разработана концепция оформления МОП 1 и 2 корпусов, паркинга и СПА зоны. Стиль интерьера выбран созвучным кирпичной архитектуре фасада. Присутствуют элементы индустриального стиля. Для отделки использованы натуральные материалы: кирпич, камень, дерево, металл. Большое внимание уделено освещению и озеленению мест общего пользования.

Квартал представляет собой реконструкцию промышленных зданий начала 20-го века. Концепция квартала – воплощение сути английского лофта с его современной интерпретацией в веке digital-технологий. Ресепшн спроектирован в современном стиле с элементами loft и hi-tech. Основная концепция интерьера — сочетание старинного и нового в одном пространстве. Стены и перекрытия помещения состарены с использованием бетона и кирпичной кладки, поверх которой выстраивается новый интерьер, закрывая стены современными материалами — стеклом, пластиком, металлом. Это аллегория многослойности и сменяемости времен. Поверх стен установлены стекла с небольшим затемнением и принтами классических скульптур, которые прошли оцифровку digital-технологиями, в связи с переизбытком информации образовался Glitch-эффект. Стекла создают отражение, что зрительно увеличивает пространство и добавляет света, плинтуса сделаны встраиваемые и выполнены в сатинированном металле, что придает акценты и визуальную легкость. На стеклянных элементах расположены вертикальные бра. Потолок имеет несколько уровней: плита перекрытия и свисающие панели, между ними проходят вентиляционные трубы, которые также являются декоративным элементом. Свисающие панели используются по тому же принципу, что и стёкла на стенах, олицетворяю современность. Ресепшн, как и в первом варианте разделён на три зоны, и точно так же зонирование поддерживается потолком, который состоит из трёх панелей, 2 панели выполнены в белом глянцевом материале, третий, центральный — в дереве. На панелях установлены прямоугольные светильники по периметру, на центральной панели светильник дополнен подвижными спотами. Пол выполнен из широкоформатной дубовой инженерной доски. Зоны ожидания состоят из дивана Poltrona Frau и легендарного кресла Barcelona — оба в кожаном исполнении, композиция дополнена журнальным столиком LigneRoset из металла и дерева. Стойка ресепшн выполнена в белом глянцевом материале, лицевая часть имеет параметрический рисунок с подсветкой, логотип расположен за стойкой ресепшн и нанесён на прозрачное стекло. Также представлены террасы жилого комплекса, как неотъемлемая часть общественных пространств и уровня жилой среды. На свободном пространстве фасада транслируется ролик из сменяющихся классических Glitch-изображений, тем самым развлекая жителей и привлекая новых покупателей, которые могут перед покупкой окунуться в мир VR и AR технологий.

Клубный дом Esper Club возводится на Крестовском острове в стиле южного модерна с элементами готики. Здание состоит из двух частей, соединенных тремя стрельчатыми арками и центральным холлом. Особый шарм дому придают кирпичные фасады, в отделке которых применяется клинкерный кирпич и мраморизированный известняк, а южные мотивы подчеркиваются мозаичными вкраплениями. Клубный дом рассчитан на 68 квартир площадью от 41 до 255 кв. м. Архитектурно-планировочные решения жилых помещений хорошо продуманы и рациональны. Часть квартир обращена на запад, в сторону Средней Невки, остальные квартиры смотрят на восточную и южную стороны света. У жильцов на седьмом этаже будут собственные просторные террасы с панорамными окнами. Первый этаж Esper Club – это великолепное лобби с камином и зоной отдыха, кондитерской и гастрономической лавкой. В холле разместится круглосуточная служба портье, отвечающая за сервис уровня пятизвездочного отеля: от вызова такси и заказа столика до ухода за цветами.

ART City – жилой комплекс компании «Унистрой» в центре Казани. Проект состоит из 17 домов. На территории реализована комфортная среда для жизни и активного отдыха на свежем воздухе: приватные дворы-парки, свободные от машин и доступа посторонних, где представлены игровые и прогулочные пространства для людей разных возрастов и интересов, спортивные локации, воркаут-зоны для занятий спортом и подвижных игр прямо во дворе, пешеходный бульвар-парк с креативными арт-объектами и малыми архитектурными формами. Места общего пользования представляют собой пример современной архитектуры и выполнены с применением износостойких отделочных материалов. Территория двора выполнена на одном уровне, включая входы в дома. В каждом подъезде – домофоны, установленные в теплых тамбурах, многоступенчатая система грязезащиты, колясочные комнаты, прозрачные почтовые ящики, урны для макулатуры, современные бесшумные лифты и удобная навигация. ART City: искусство жить На фото представлены общественные пространства дома №8 по ул. Юнуса Ахметзянова.

Radius Central House находится в центре Екатеринбурга. За основу концепции интерьера вестибюля и типовых этажей были выбраны цвета айдентики комплекса апартаментов. Бежевый стал доминирующим, красный и темно-синий взяли роль акцентных. Идея контрастов была воплощена не только на примере утвержденной цветовой палитры, выбранные фактуры, материалы и объемы также подчинены ей. Пространство сформировано посредством внедрения двух кристаллообразных структур, которые, с одной стороны, создают запоминающийся образ, с другой — функциональны, за ними скрываются различные инженерные системы. Первый ломанный объем обрамляет вход в вестибюль и близстоящую колонну, второй также акцентирует вход, но уже в зону лифтового холла. Внутренняя сторона криволинейных объёмов выкрашена в белый, благодаря чему возникает иллюзия трансформации проёма ведущего к лифтовому холлу в стойку ресепшн, которая также выполнена в белом цвете. Реечный деревянный потолок получает свое продолжение в стеллаже, стоящем в зоне ресепшн. На свободные от нарощенных объемов стены наложена штукатурка, имитирующая эффект бетона — различные сочетания фактур позволяют по-разному раскрывать пространство вестибюля с нескольких ракурсов. Интерьер типовых этажей построен на тех же принципах, что и вестибюль. Поэтажная нумерация выполнена в акцентных красном и белом цветах, штукатурка «под бетон» в лифтовых холлах типовых этажей рифмуется с решениями вестибюля. Стороны четных и нечетных номеров выкрашены в разные цвета — в бежевый и синий. Для того, чтобы избежать монотонности непрерывного коридора, на одной из стен появляются широкие и узкие вертикальные черные полосы, визуально разбивающие двери попарно и рифмующиеся с красными пожарными шкафами, дополняющими интерьеры типовых этажей. Вход в каждую квартиру имеет небольшую деревянную накладку, выполняющую защитную функцию для крючков для сумок, которые смонтированы на панели. Адрес объекта: Россия, Екатеринбург, ул. Малышева, 42а

Создавая Клубный дом BARCELONA, авторы не просто взяли за основу стилистику феноменального Антонио Гауди. Они привнесли идеологию неординарности в каждую деталь, сделав объект особенным среди премиальных. На первых двух этажах располагается инфраструктура, доступная только жильцам дома: лаунж-зона, детская игровая комната, фитнес-зона, колясочная. В основе дизайна интерьеров общественных пространств – сочетание фактур природных материалов и элегантная сдержанность цветовых решений. Центральный холл в любую погоду встречает мягким светом, разливающимся под высокими белоснежными сводами. Воздушность пространства подчеркивается анфиладой скрещенных параболических арок, характерных для таких работ Гауди, как мансарды в домах Мила и Бальо. Интерьер лаунж-зоны перекликается с главной гостиной в доме Бальо: плавные текучие формы волнообразных арок, наполненные рельефными панно в визуальной стилистике ворот дома Мила; спиральная геометрия потолка, поддерживаемая необычной формой люстр…   Лифтовые и межквартирные холлы продолжают стилистику помещений первого этажа, но уже в более камерном исполнении.

Жилой комплекс премиум-класса «Маленькая Франция» от холдинга AAG спроектирован на 20-ой линии Васильевского острова в традициях классических петербургских доходных домов, но с данью современности: строгие стройные фасады выполнены в сдержанных цветах с акцентом на остекление.

Концепция дизайна парадной жилого комплекса представляет собой сквозное прочтение темы фасада здания в его интерьер. Это читается за счет аналогичного с фасадом принципа отделки, который заключается в применении разных материалов в зависимости от высоты. Что также возможно за счет заложенного авторами многосветного пространства, располагающегося непосредственно над лифтовым холлом. Таким образом игра фактур, отраженная в плавном переходе от более грубого материала в виде кирпича наверху к глянцевому мозаичному полу, делает интерьер сомасштабным человеку. Отделка натуральным природным камнем, на тактильном уровне придает ощущение тепла за счет своей матовой шероховатой поверхности. Сам атриум, в который выходят окна из межквартирных коридоров, а также его отделка выше первого этажа фасадным кирпичом, подсознательно дает понять, что это внутренний фасад, некий частный дворик, которым, подобно древнегреческим домусам, обладает здание.

Парадная жилого комплекса

Просторные парадные с кирпичной кладкой, высокими потолками и панорамным остеклением создают визуальную связь с промышленным прошлым района, в котором теперь расположился современный жилой район. Дом начинается с парадной, и в нашем доме все продумано для максимального комфорта жильцов: входы в секции без ступеней и пандусов, крытые парковки для велосипедов и самокатов, светлые и просторные холлы, цветы в кладках. Отдельные помещения выделены под создание колясочных. Шахты лифтов изолированы от несущих конструкций — лифты работают тихо. Особый акцент сделан на безопасности и системе видеонаблюдения. Внутренняя территория комплекса задумана свободной от машин, однако перед входными группами предусмотрено место для разгрузки габаритных грузов.

Холлы в скандинавском стиле общей площадью около 60 квадратных метров рассчитаны на то, чтобы вызывать ассоциации с практичностью и уютом. В интерьерах применены натуральные отделочные материалы: крупноформатный керамогранит и дерево. Интерьер подчеркивает статус бизнес-класса, ведь скандинавский стиль также может быть дорогим и роскошным. Снаружи гостей встречает панорамное остекление и вход в первичный холл на уровне земли. Отдельное помещение площадью около 20 квадратных метров выделено под колясочные. Проект находится на финальной стадии реализации.

Проект дома на крыше  «ORIGAMI» был выполнен в рамках проекта «Реновации заброшенной фабрики под частный жилой комплекс для компании «АМИЛКО» в городе  Миллерово, Ростовская область, Россия.  Здание располагается на крыше комплекса, имеет выход на общую лестницу. Плоская крыша существующего здания превращена в открытую террасу, огражденную высоким остеклением, защищающим от ветра. С террасы открывается круговой обзор на центральную и вспомогательные улицы города. Часть внутреннего пространства дома находится в башне комплекса с гигантским круговым окном во всю высоту этажа. Другая же часть здания выполнена по образу «сложенного из бумаги журавлика origami. Конструктивные особенности нового здания позволили с легкостью реализовать данную концепцию.

Бюро разработало дизайн-проект всех общественных помещений ЖК Neva-Neva, включая паркинг. Основная идея дизайна интерьера: строгие линии и фирменные цвета с акцентными отделками ключевых элементов. Цветовое решение всех помещений строится на двух, основных цветах фирменного стиля комплекса: глубоком синем и белом, которые смягчаются благородными фактурами мрамора и дерева. Отделка пола — крупноформатные керамогранитные плиты с легкой текстурой бетона, которые создают эффект "бесшовного" покрытия. "Мраморные" панели, выполненные из крупноформатного керамогранита с рисунком мрамора Statuario Venato, в сочетании с фактурой дерева формируют благородный образ пространства. Декоративная подсветка помещений по периметру потолка позволяет создать максимально комфортное решение освещения.

Вестибюли и коридоры жилого комплекса Дискавери в Ховрино

Входная группа в жилом комплексе выполнена в современной стилистике. Стойка консьержа напоминает палубу яхты не случайно: жилой комплекс расположен на набережной. В интерьере использованы цвета песка, воды, а под стойкой белая галька, похожая на морскую пену. Интерьер входных групп является продолжением архитектуры самого дома, как по стилистике, так и по цветовым решениям.