Метраж и объемы пространства отсылают к литературному аналогу Булгакова. Антикварные элементы (плиточные полы, лестница) разыскивались авторами по всей Европе. Реставрационные работы проводились параллельно со строительными. На последнем этапе 8-метровые стены украсили полотна современных художников.