Проект #445196

Флиппинг, или fix and flip, это стратегия, при которой инвестор покупает ликвидную квартиру, нуждающуюся в ремонте, приводит её в порядок и перепродаёт по более высокой цене. Подход появился в США в конце 1980-х годов и быстро распространился по всему миру. Особенно он эффективен в домах, построенных от 5 до 10 лет назад: инвестор получает объект в районе со сложившейся инфраструктурой и устойчивым спросом, а значит, может точно просчитать доходность.
Для нас этот проект стал историей в духе «Золушки»: квартира превратилась из тыквы в карету и обратно уже не вернётся. В Dubai Marina много домов старого фонда, и на их фоне особенно важно, чтобы объект выделялся с первого взгляда. Флиппинг для архитектора это всегда задача изменить пространство до неузнаваемости, но сделать это так, чтобы результат был понятен и привлекателен для самого широкого круга будущих владельцев.
Мы начали с того, что убрали лишние стены. Квартира сразу задышала: во всех помещениях появились воздух и объём, комнаты стали светлее и просторнее. Затем мы сосредоточились на эргономике. Каждое решение должно было работать на будущего покупателя, которого мы пока не знаем. Например, во второй спальне мы запроектировали кровати box spring. Их можно поставить раздельно или объединить в одну большую, и новые хозяева сами решат, кем станет эта комната: гостевой, детской или спальней для двоих.
Интерьер построен на натуральной цветовой гамме. Тёплые природные оттенки создают ощущение спокойствия и домашнего уюта, в котором хочется остаться с первой минуты просмотра. Во всей квартире большие панорамные окна, и именно они подсказали главную идею проекта. Мы выбрали шторы с нежным градиентом, который напоминает морской горизонт. Переход цвета мягко продолжает вид за окном, связывает интерьер с морем и помогает владельцам почувствовать гармонию и расслабление, ради которых люди и выбирают жизнь у воды.