Проект #444160

Небольшой коттеджный посёлок премиум-класса на Пхукете — шесть идентичных вилл, каждая около 500 кв. м с 6-ю спальнями, бассейном и просторной террасой на втором этаже. Всё продаётся как готовый пакет: девелопер ведет проект, строительство и комплектацию. Рядом — престижная школа, поэтому виллы рассчитаны не на курортный отдых, а на постоянное проживание. Локация определяет и клиента, и его сценарии.

При высокой плотности похожих проектов важно было выделиться: на первый план вышли продуманность сценариев, технологичность и знание региона. Интерьер стал главным аргументом для покупки.

Главная роскошь сегодня — пространство и объём. Вилла решена без обилия деталей и дизайна на каждом сантиметре. Целевая аудитория — китайцы и русские, поэтому интерьер объединил особенности двух культур, добавив тайские локальные детали в декоре, панно и озеленении. В доме несколько спален, каждая со своим санузлом и выходом к бассейну — решение, рассчитанное на разные составы семьи и стили жизни.

Климат Пхукета — влажность до 90% летом и насекомые, которые могут проникать в каркасные системы. Это задало пул материалов: много керамогранита, причём не только на полах, но и на стенах жилых помещений. Крупноформат не использовали — он удорожает стройку. Вместо этого применили панно из керамогранита, где плитка разбивается на мелкие детали в просматриваемых зонах. От покраски стен отказались в пользу мебельных панелей — чтобы избежать трещин и деформации.
Практически все отделочные материалы закуплены в Китае — экономически и логистически выгодно, плюс дало свободу в выборе более интересных решений. В интерьере много дерева и ротанга как отсылок к локальной культуре. Мебель — итальянских фабрик Minotti, Bolzan, Porada. Такое сочетание снимает пафосность, добавляя глубину и индивидуальность.

Вилла стала визуальным стандартом для всей застройки: по её образцу исполняются остальные резиденции. Для девелопера это инструмент, который помогает закрывать сделки на ранних этап строительства.