Проект #443288

Участок стоял на склоне. Вместо того чтобы выровнять рельеф, мы разделили территорию на уровни и удержали каждый подпорной стенкой.

На участке уже стоял первый дом заказчика с готовыми подпорными стенками, но без дренажа: весной вода шла через технологические отверстия в монолите. Мы проложили дренаж за двумя стенками: перфорированную трубу в геотекстиле засыпали гранитным щебнем с высокой плотностью, устойчивым к разрушению водой. Оба контура свели в дренажный колодец: когда уровень воды превышает норму, лишняя вода сбрасывается за участок.

Второй объём мы строили с нуля и под ключ, одной командой: архитектура, ландшафт, инженерия, интерьеры. Изначально бассейн планировали отдельно от банного комплекса и гаража, но на месте увидели, что места мало и масштаб теряется. Решили объединить всё в один объём.

Планировка внутри разделена на два сценария: гостевые спальни в тихой части, а хаммам, тренажёрный зал и гостиная для больших компаний в активной.

Бассейн глубиной от 1,4 до 3 метров делит стену с гаражом. Вода прогревает эту стену, и отдельное отопление гаражу не требуется. Систему подогрева и фильтрации сделали в зимнем исполнении: два теплообменника и два насоса работают на замену друг друга, если один встанет, циркуляция не остановится. От банного комплекса до бассейна и парковки уложена тёплая брусчатка: дорожки не покрываются снегом.

Все три здания на участке управляются автоматикой ZONT через приложение с одного телефона: котлы, климат, автоматика. Электрическую мощность на участке пришлось увеличивать до 30 киловатт, для этого меняли поставщика.

Гараж и бассейн полностью гидроизолированы, по периметру заложен дренаж на случай остаточной влаги. Пруд у входа построен инженерно: бутилкаучуковый вкладыш, насос для циркуляции и аэрации воды, потом растения и, в последнюю очередь, благоустраивали флору и фауну.

Из спальни первого дома к бассейну ведёт мост со стеклянным ограждением соединив два дома в обход лестницам.