Проект #310578

Индивидуальный жилой дом для выставки загородной недвижимости.

Концепция
В основу планировки лег сценарий доходного дома. Планировка поделена на две части: правая — основная жилая часть, левая — мультифункциональное пространство.
В будущем у левой части дома есть три сценария использования:
1) "доходный дом" — это сдача этой части дома в аренду другой семье;
2) "дом на вырост" — это пространство для старших или младших поколений семьи из правой части;
3) "загородный офис" — это сдача в аренду или использование хозяевами этой части дома для удаленной работы.

Фасадные решения
Необычной идее дома так же соответствуют его оригинальные фасады, вдохновленные советским авангардом и современным дизайном. Дом пополам разделяет вертикальная доминанта, намекая нам на его двойственность. А общий объем дома вместе с доминантой рассекают горизонтальные плоскости из темного металла.  Такое сочетание делает форму дома динамичной. Благодаря использованию в отделке патинированной стали мы переосмысляем и осовремениваем наследие советского авангарда.

Планировочные решения
Техническое ядро расположено по центу дома — это цилиндрический стержень всего фасада, его доминанта.
У дома два входа, правый вход в жилую хозяйскую зону, левый для любой из вышеперечисленных функций. В состав помещений первого этажа правой части дома входят: тамбур, техническое помещение, постирочная, гардеробная, гостевой с/у, далее в просторном помещении расположена кухня, столовая и гостиная с камином, под лестницей находится спальня с личным с/у.
Поднимаемся в большой просторный холл, по обе стороны от лестницы размещены спальни повышенной комфортности. Также на втором этаже имеется детская спальня, проходная душевая, ведущая в сауну. Через зону отдыха попадаем в оранжерею.
В левую часть дома входят: прихожая, постирочная, гостевой с/у, просторный холл, ведущий в помещение кухни-гостиной-столовой, а также кладовая для кухни. Жилая зона представляет собой две спальни, между которыми расположен общий с/у.

Технические характеристики
В основе монолитный железобетонный каркас с заполнение газосиликатными блоками.
Толщина наружных стен переменная:
- толщина 470 мм: газосиликатный блок D400 300 мм + утеплитель минеральной ватой 160 мм + штукатурка;
- толщина 440 мм: газосиликатный блок D400 300 мм + утеплитель минеральной ватой 100 мм + вентзазор 37 мм + патинированные стальные листы Forcera;  
Внутренние несущие стены — газосиликатный блок D400 300 мм;
Перегородки — газосиликатный блок D600 150 мм.
Кровля — двойная наплавляемая.

Отделка фасада
Стены — комбинированные: штукатурка по ЦСП на подсистеме + покраска в белый цвет, патинированные стальные листы Forcera;
Отделка цоколя — темно-серый матовый морозостойкий керамогранит;
Оконные переплеты — аллюминиевые с функцией микропроветривания. (цвет "Антрацит");
Отделка крыльца и террасы — необработанный бетон.

Технико-экономические показатели
Общая площадь (без учета террасы и крыльца) - 389,58 м2
Площадь террас, крылец и навеса - 162,5 м2
Жилая площадь - 164,99 м2
Площадь застройки - 466,098  м2
Высота здания от уровня земли до верхней точки парапета - 3,8 и 9,284 м.