Квартал SMART в поселке Малинки Village

На сегодняшний день малоэтажная застройка активно развивается, формируются организованные поселки, достаточно большие по площади, где есть пустые участки земли под продажу. В связи с этим появляется возможность размещать организованные кварталы для людей, желающих приобрести готовое жилье за городом.

Была поставлена задача разработать квартал площадью 58 соток, разместив несколько вариаций таунхаусов в сочетании с индивидуальными домами  чтобы все дома имели индивидуальный характер, выразительность, но были решены в едином стиле.

Общие территории решены разнообразно для того. чтобы разнообразить досуг жителей квартала, здесь появились два сквера, детская игровая площадка, площадка для занятий спортом и тихая зона с очагом для романтических посиделок у костра.

Общая площадь запроектированного жилья в квартале составила 1925 м2. Квартал расположен в теле коттеджного поселка, может дублироваться и размножаться, либо может являться отдельной единицей.

Архитектурный облик поселка выполнен с современном стиле, который активно развивается и зарекомендовал себя в малоэтажном строительстве. Основа конструктивного решения - монолитный каркас, с заполнением ячеистым блоком с утеплителем и фасадной отделкой. Для фасадов выбрано сочетание фасадной штукатурки, искусственного кирпича и планкена. Для цокольной части построек использован сланец.

Панорамное остекление с видом на благоустройство, предполагает большую инсоляцию, больше света в интерьере. Большие витражи придают выразительность архитектуре, а использование энергоэффективных окон позволяет, впуская в интерьер больше воздуха и света, создавать комфортную атмосферу.
Все дома не только разнообразны по типу жилья, но и решены в продуманной планировке. Всего в квартале 3 таунхауса с 14 квартирами от 66,7 м2 до 139 м2 и 2 жилых дома площадью по 205,4 м2 каждый. Каждый дом тщательно проработан с архитектурно-планировочной точки зрения, в соответствии с принципами проектирования индивидуального жилья нашей студии.

Все дома имеют необходимые помещения для комфортного проживания на первом этаже, такие как спальня, санузел, кухня, что является привлекательным для всех возрастов. Например, молодые семьи могут использовать помещение на первом этаже как кабинет или гостевую, а пожилые люди могут проживать на первом этаже, так как с возрастом подъем по лестнице доставляет неудобства, а на втором размещать детей и внуков.