Как и многие исторические здания в Санкт-Петербурге, хранящие в себе память о былой красоте и величии, данный архитектурный объект нуждался в масштабной реставрации, как внешней, так и внутренней.
Офис продаж элитной недвижимости размещен в историческом здании 19 века на набережной реки Карповки.
Состояние интерьера было плачевным, внутри не было практически ничего, большая часть балясин была утрачена, исторические ступени сильно повреждены.
Перед автором проекта стояла задача разместить несколько функциональных зон в 3х этажном здании.
На первом этаже расположен офис продаж элитного жилого комплекса. К планировке этой зоны было решено подойти не привычным способом, когда менеджеры расположены за столами которые отделяют их от клиентов, а создать новый сценарий. Так появилась welcome зона с ресепшн и креслами для ожидания, просторная гостиная, с комфортной мягкой зоной и большим макетом рядом для презентации объекта, и вместительная переговорная для подписания документов.
На втором этаже расположены 2 функциональные зоны. Зал для работы с клиентами и 2 переговорные и отдельное помещение с рабочими местами менеджеров.
На третьем этаже расположены офисные пространства для других отделов компании.
Большое внимание было отведено пространству лестницы. Оставшиеся балясины были восстановлены и изготовлены идентичные новые. Перила выполнены вручную в столярной мастерской из массива дуба. А ступени восстанавливали при помощи заполнения сколотых участков специальным составом, затем шлифовали и покрывали лаком устойчивым к воздействиям влаги и др. повреждений.
В просвете между маршами расположилась эффектная люстра высотой в 3 этажа, представляющая из себя композицию из металлических труб со вставками из эпоксидной смолы с источником света.
В интерьере всего здания получили применение уникальные приемы, такие как металлическое обрамление проема на первом этаже со световой полосой в середине, который встречает гостей. Обрамление оконных проемов панелями в шпоне дуба с интегрированной подсветкой по контуру, на втором этаже. Этот прием максимально эффектно выглядит вечером и с улицы. Материал оконных проемов поддержан в конструкции стойки ресепшн на втором этаже, состоящей из стойки, стеллажа для презентации буклетов объектов недвижимости, и панелей за стойкой.
Работы по реализации проекта были проведены за рекордные 5 месяцев. На данный момент проект реализован и принимает гостей в своей уютной атмосфере комфорта.
-
